Oferuję do sprzedaży funkcjonalny wolnostojący dom z pięknym ogrodem,posadowiony na w pełni ogrodzonej działace o powierzchni 986m2. Nieruchomość ta bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu ,w odległości ok 150m znajduje się zatoka Jeziora Kowalsikego.
Dom o powierzchni użytkowej ponad 180m2 z garażem w bryle budynku z roku 2007 który przeszedł gruntowny remont-rewitalizację w 2023 roku.

Posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń dzięki czemu może być zamieszkiwany przez rodzinę
dwupokoleniową .

Na parterze znajdują się :

*salon z aneksem kuchennym z którego jest bezpośrednie
wyjście na duży dwupoziomowy drewniany taras,

*sypialnia-pokój gościnny,

*łazienka z toaletą wyposażona w kabiną prysznicową ,

*pomieszczenie gospodarcze z oknem w którym jest
infrastruktura techniczna w :piec CO, wymiennik pompy
ciepła,stacja uzdatniania wody oraz
300l buforciepła,

*garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą
segmentową w którym bez problemu zaparkuje samochód
średniej wielkości typu SUV lub kombi

Na piętrze znajdują się :

- 3 sypialnie,
- pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą "Art Spa",toaletą i 
bidetem,
- gabinet -biuro z cudownym widokiem na ścianę lasu która
po zmroku oświetlana jest latarniami LED ,
oraz poręczne pomieszczenie na garderobę .

Dom posiada wszystkie dostępne media :

- Gaz PGNiG,
- kanalizację sanitarną miejską -Aquanet,
- wodę miejską z podlicznikiem do rozliczenia wody
ogrodowej
- prąd ,
- światłowód Orange,
- telewizję światłowodową

Na szczególną uwagę zasługuje szereg elementów
dodatkowego wyposażenia podnoszących zarówno komfort jak i standard życia takich jak:
- stacja zudatniania wody Inwater
- system monitoringu z rejestratorem IA z kamerami o 
rozdzielczości 5Mpx -kącie widzenia 180*
- videodomofon HikVision zintegrowany GSM
- iinstalacja fotowoltaiczna o mocy 9,66KWp,
- pompa ciepła Ferolli
- designerski kominek firmy Invicta Ove Eccoflame 10KW
- sauna IR z koloroterapią
- w sypialni klimatyzacja z funkcją grzania 3.5KW
- automatyczna teleskopowa brama wjazdowa

Miejscowość Jerzykowo to miejscowość tóra jest idelanie skomunikowana zarówno z Poznaniem jak i Swarzędzem,
dojazd do centrum Poznania zajmuje ok 20min do pobliskiego Swarzędza 10min.
Okolica słynie z pięknych terenów zielonych a w jej sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka z licznymi szlakami pieszo rowerowymi, oraz kilka jezior w tym:
Jezioro Kowalskie,Jezioro Tuczno,Jezioro
Stęszewskie,Jezioro Bedruchowo,Jezioro Dobre,Jezioro Małe,Jezioro Brzostek
Niewątpliwie na plus zasługuje wysoko rozwinięta infrastruktura :
- handlowa
- medyczna
- edukacyjna jak
- komunikacyjna (PKP Bus ).

W odległości ok 1500m od domu znajdziemy obiekty handlowe takie jak : Dino ,Biedronka ,Lidl .Żabki stację paliw ,znane restauracje -7 drzew oraz Golonkowo,piekarnie sieciowe -Pod Strzechą, Natura, Piskorska, niezliczone małe punkty handlowe -usługowe oraz kilka znanych ośrodków jeździeckich.
W miejscowości znajdiecie również :
ośrodek zdrowia, żłobek,przedszkole,nowoczesną szkoła podstawowa,szkoła językowa,kajakowy ośrodek sportowy oraz zabytkowy kościółek.

Jeśli szukacie Państwo oazy spokoju dla was jak i waszych pociech,spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia i pracy ta oferta jest dla was stworzona.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela